長期優良住宅の家づくり

平成20年12月5日に「長期優良住宅の普及と促進に関する法律」が制定されました。この法律により、一定以上の住宅性能を確保し、維持保全に関する計画を作成することで、「長期優良住宅」として認定を受けることができます。認定を受けた建物に対しては、税制面で様々な優遇措置が設けられています。認定の条件には以下のようなものがあります。

資産価値を保ちます

認定の基準に「維持保全計画」の策定があります。建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されることで、建物の劣化を防ぎ建物の資産価値を保つことができます。

税制優遇

「長期優良住宅」認定を取得した住宅は、さまざまな税制優遇が適用されます。
具体的には、所得税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税など、数百万円もの額が控除される場合もあります。

詳しくは国土交通省の住宅税制（http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/zeisei_index2.html）をご覧ください。